خرید ویلا ارزان اطراف تهران یکی از مهم ترین دغدغه ساکنان شهر تهران محسوب می شود. زیرا تراکم خانه های تهران بسیار بالا است. همچنین تهران یک شهر صنعتی و شلوغ به شمار می رود. به همین دلیل ساکنان آن برای راحت شدن از شر شلوغی های سرسام آور شهر، دوست دارند ایام تعطیلات و آخر هفته خود را در یک مکانی دنج و به دور از شهر تهران سپری کنند. به همین دلیل بیشتر ساکنان تهران علاقه زیادی به خرید یک ویلای ارزان قیمت در اطراف تهران دارند.
در اطراف تهران مکان های مختلفی هستند که می توان برای خرید ویلای ارزان قیمت به آنها مراجعه کرد. به عبارت دیگر در حال حاضر مکان هایی نظیر سهیلیه، کردان، دماوند و لواسانات به دلیل برخورداری از آب و هوای مناسب و نزدیکی به شهر تهران گزینه مناسبی برای خرید ویلا محسوب می شوند.
قیمت ویلا در اطراف تهران
متاسفانه قیمت ویلاهای اطراف تهران نیز از شر تورم در امان نمانده است. تا ۱۰ سال پیش در برخی از مناطق اطراف تهران نظیر کردان فقط با ۱۵۰ میلیون تومان می شد یک ویلای مناسب خریداری کرد؛ اما متاسفانه با افزایش شدید قیمت ها و تورم بالا قیمت ویلا نیز در اطراف تهران به صورت چشمگیری افزایش پیدا کرده است.
به نحوی که برای خرید ویلا ارزان اطراف تهران حداقل به ۲ میلیارد تومان سرمایه نیاز است. البته ناگفته نماند که با پرداخت مبلغ ذکر شده فقط می توان یک ویلای نقلی خریداری کرد. کسانی که قصد خرید یک ویلای مناسب تر دارند برای این منظور حداقل باید ۵ میلیارد تومان بودجه داشته باشند.
علت تمایل بالای تهرانی ها برای خرید ویلا در اطراف آن
بسیاری از تهرانی ها به دلایل مختلفی علاقمند به خرید ویلا در اطراف آن هستند. به طور کلی مهم ترین انگیزه ساکنان شهر تهران برای خرید ویلا در اطراف آن شامل موارد زیر است.
- آب و هوای مناسب و طبیعت زیبای برخی از مناطق اطراف تهران
- راحت بودن رفت و آمد به دلیل نزدیکی به تهران
- قیمت مناسب و ارزان تر ملک و املاک در اطراف تهران
- دسترسی راحت و سریع ساکنان تهران به این مناطق در ایام تعطیل و اواخر هفته
قیمت ویلا در اطراف تهران
قیمت ویلا در اطراف تهران به عوامل مختلفی بستگی دارد. به عنوان مثال برخی از ویلاها از معماری و طراحی داخلی و نمای بسیار زیبا و خیره کننده ای برخوردار هستند. همچنین امکانات و موقعیت بسیار ایده آلی دارند. مسلماً این دسته از موارد در مقایسه با دیگر ویلاها ارزش و قیمت بالاتری دارند. به طور کلی قیمت ویلا در اطراف تهران بر اساس امکانات و سبک طراحی آن از متری ۳ میلیون الی ۱۰ میلیون متغیر است.
دیگر عامل مهم تاثیرگذار بر قیمت ویلا در اطراف تهران منطقه مورد نظر برای خرید ویلا در آن است. به عنوان مثال در لواسانات تهران قیمت ویلا نسبت به مناطق کردان و سهیلیه بسیار بالاتر است. به همین دلیل ویلاهای سهیلیه و کردان برای خرید ویلا ارزان اطراف تهران در مقایسه با لواسانات انتخاب بهتری محسوب می شوند.
همانطور که عنوان شد در کردان و سهیلیه می توان با ۲ الی ۵ میلیارد یک ویلای ۳۰۰ الی ۵۰۰ متری را خریداری کرد.
چند نکته مهم برای خرید ویلا ارزان اطراف تهران
بسیاری از مناطق اطراف تهران از طبیعت زیبا و چشم نواز و همچنین آب و هوای مطلوبی برخوردار هستند. به همین دلیل شرایط مناسبی برای ساخت ویلا دارند. همانطور که عنوان شد این مناطق شامل دماوند، کردان سهیلیه، شهریار، لواسانات و غیره هستند. منتهی متقاضیان خرید ویلا در اطراف تهران برای دسترسی به آن چیزی که مد نظرشان است، باید نکات مختلفی را در نظر بگیرند که مهمترین آنها شامل موارد زیر هستند.
-
مسافت
مسافت یکی از مهم ترین معیارها برای خرید ویلا در اطراف تهران به شمار می رود. زیرا یکی از مهم ترین هدف ساکنان تهران برای خرید ویلا در اطراف آن دسترسی راحت است. بنابراین هر چقدر مسافت منطقه مورد نظر به تهران نزدیک تر باشد دسترسی به آن راحت تر خواهد بود. از این رو متقاضیان خرید ویلا باید بر اساس شرایط و موقعیت خود مکانی را انتخاب کنند که نزدیک تهران باشد تا بتوانند به راحتی به آن دسترسی پیدا کنند.
-
آب و هوا
دیگر نکته مهم آب و هوای مناسب و خاک حاصل خیز است. زیرا یکی از مهمترین پیش نیازها برای ساخت یک ویلای زیبا و مناسب خاک حاصلخیز و آب و هوای مناسب است. هر چقدر خاک منطقه مورد نظر حاصلخیز باشد طبیعت آن سبزتر و زیباتر خواهد بود. علاوه بر موارد نام برده منطقه مورد نظر باید دارای آب مناسب باشد. با وجود آب مناسب و خاک حاصلخیز به راحتی می توان در ویلای خود انواع گل و گیاه و همچنین درخت را پرورش داد.
همچنین آب ویلا باید جوابگوی تفریحات آبی مد نظر در آن باشد. به عنوان مثال مناسب ترین منطقه برای ساخت ویلا منطقه ای است که هیچ مانعی برای ساخت استخر در آن وجود نداشته باشد. همچنین ویلا باید آفتابگیر باشد و بتوان در آن بدون هیچ مانعی به راحتی آفتاب گرفت.
بهترین مرجع برای خرید ویلا ارزان اطراف تهران
در حال حاضر برای خرید ویلای ارزان قیمت در اطراف تهران می توان به صورت اینترنتی نیز اقدام کرد. زیرا در این صورت بدون آنکه نیازی به رفت و آمد باشد می توان از فایل های موجود برای فروش در این زمینه به راحتی مطلع شد.
به عبارت دیگر در حال حاضر بسیاری از افراد آگهی فروش املاک خود را در سایت های اینترنتی منتشر می کنند. بنابراین متقاضیان خرید ویلای ارزان قیمت در اطراف تهران می توانند بدون نیاز به رفت و آمد و هدر دادن کلی زمان و هزینه، گزینه مورد نظر خود را از بین آنها پیدا کنند.
سایت آرتجو یکی از بهترین سایت های خدماتی است که در حوزه خرید و فروش املاک نیز خدمات ارائه می دهد. از این رو هر روزه تعداد زیادی آگهی فروش ویلا در اطراف تهران در این سایت منتشر می شود. به این ترتیب عزیزان می توانند از طریق مراجعه به بخش املاک این وب سایت از آگهی های مرتبط بازدید کنند.
در واقع با استفاده از امکانات و قابلیت های این سایت، فروشنده و خریدار می تواند بدون حضور دلال و واسطه به صورت مستقیم با یکدیگر ارتباط بگیرند. به این ترتیب متقاضیان خرید ویلای ارزان می توانند بدون پرداخت هزینه های جانبی و اضافی به راحتی فایل مورد نظر خود را برای خرید پیدا کنند.
