خرید و فروش آپارتمان در کرج

خرید و فروش آپارتمان در کرج، استان البرز

برای خرید و فروش آپارتمان در کرج باید به یک سایت معتبر مراجعه کرد؛ زیرا در این صورت امکان دسترسی به بهترین آپارتمان بر اساس شرایط مورد نظر راحت تر فراهم می شود. خوشبختانه در حال حاضر سایت های مختلفی وجود دارند که در حوزه خرید و فروش ملک و املاک خدمات کاملی را ارائه می دهند.

بنابراین با انتخاب بهترین سایت و مراجعه به آن برای خرید و فروش و حتی رهن و اجاره آپارتمان در شهر کرج می توان خیلی راحت به آن چیزی که مد نظر است دسترسی پیدا کرد.

معرفی مختصر شهر کرج

شهر کرج در مرکز استان البرز قرار دارد و یکی از نزدیک ترین شهرها به پایتخت محسوب می شود. شهر کرج از شمال با استان مازندران و از شرق با شهر تهران همجوار است و همچنین در نزدیکی جاده های طالقان و چالوس واقع شده است.

همچنین این شهر یکی از شهرهای سرسبز محسوب می شود و در منطقه ای کوهپایه ای قرار دارد و از نظر آب و هوایی از شرایط بسیار ایده آلی برای زندگی برخوردار است.  به همین دلیل طی سال های اخیر بسیاری از خانواده ها این شهر را جهت خرید ملک و آپارتمان به شهر تهران ترجیح می دهند.

مهاجرت از نقاط مختلف کشور به شهر کرج موجب رونق گرفتن صنعت ساخت و ساز و همچنین ساخت آپارتمان در آن شده است.

از نظر امکانات رفاهی و شهری نیز کرج در موقعیت خوبی قرار دارد و ساکنان آن می توانند خیلی راحت به تمامی امکانات مورد نیاز برای رفع نیازهای روزمره خود دسترسی داشته باشند. در کرج بیمارستان های مجهز و بزرگی وجود دارد و همچنین بسیاری از بهترین و ماهرترین پزشکان و جراحان متخصص در این شهر مشغول به کار هستند.

همین امر نیز انگیزه اقشار مختلف مخصوصاً افراد میانسال و مسن را برای زندگی در شهر کرج بیشتر کرده است. زیرا در این صورت می توانند علاوه بر دسترسی به هوای سالم تر به اماکن درمانی و پزشکان متخصص خبره به راحتی دسترسی داشته باشند.

البته ناگفته نماند که در شهر کرج برخلاف انتظار زیرساخت های شهری مدرن آنچنان که باید کامل نیستند. برای مثال شهر کرج هنوز فاقد ایستگاه های مترو بوده و شهروندان آن هنوز هم مجبور به استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی دیگر هستند. از نظر فضاهای ورزشی نیز شهر کرج ضعیف بوده و برای علاقه مندان به ورزش های حرفه ای چندان انتخاب مناسبی نیست.

نکات مهم خرید و فروش آپارتمان در کرج

متاسفانه در حال حاضر با افزایش روزافزون تورم، قیمت خانه و آپارتمان در شهر کرج هر روز رو به افزایش بوده و متاسفانه در حال حاضر یکی از مهم ترین چالش های بسیاری از خانواده ها خرید آپارتمان و خانه است. از این رو متقاضیان خرید آپارتمان در کرج نمی توانند بر اساس بودجه و توان مالی خود به راحتی یک خانه یا آپارتمان مناسب را برای خرید انتخاب کنند.

همانطور که عنوان شد قیمت خرید ملک در کرج بسیار بالا است و کوچک ترین اشتباه و بی توجهی می تواند ضرر و زیان هنگفتی را به خریداران و فروشندگان ملک و آپارتمان در این شهر وارد کند. به همین دلیل متقاضیان خرید ملک باید در هنگام انتخاب و خرید و همچنین نقل و انتقال سند، نکات مختلفی را در نظر بگیرند.

همچنین برای آنکه بتوانند خانه مطلوب خود را انتخاب کنند، باید شرایط دسترسی به اماکن مهم تفریحی، رفاهی و بهداشتی، سابقه محلی و امنیت محل را در نظر بگیرند تا بعد از خرید و سکونت در ملک با مشکل خاصی مواجه نشوند. به طور کلی مهم ترین نکات برای خرید و فروش آپارتمان در کرج شامل موارد زیر است.

• کسب شناخت کافی از همسایگان و موقعیت محله

کسانی که به قصد سکونت در کرج اقدام به خرید آپارتمان می کنند، باید هنگام خرید در رابطه با موقعیت محله و همچنین همسایگان خود تحقیق کرده و پس از اطمینان خاطر برای ثبت معامله و خرید ملک اقدام کنند. در بسیاری از کشورها مردم قبل از اقدام به خرید آپارتمان، ترجیح می دهند ابتدا مدتی در آن به عنوان مستاجر سکونت کنند و سپس در صورت رضایت از همسایه ها و موقعیت آپارتمان آن را بخرند.

البته شرایط اقتصادی نابسامان و افزایش افسار گریخته قیمت ملک در کشور ما، این فرصت را از مردم گرفته است. زیرا پول رایج کشور به شدت ارزش خود را از دست می دهد و هرگونه تاخیر و تعلل در انتخاب و خرید ملک، امکان خرید آن را برای بسیاری از اقشار غیر ممکن می کند.

• دقت در انتخاب منطقه

شهر کرج از مناطق مختلفی تشکیل شده است و یکی از مهم ترین نکات برای خرید آپارتمان انتخاب منطقه مناسب است. بهترین و مناسب ترین مناطق برای خرید آپارتمان در کرج شامل مناطقی هستند که به اماکن مهم شهری، نظیر اماکن درمانی، اماکن تفریحی و مراکز فروش مهم کرج نزدیک باشند. زیرا در این صورت در مواقع نیاز خیلی راحت می توان به آنها دسترسی داشت و از این طریق زندگی راحت تر و بی دغه ای را تجربه کرد.

• دسترسی راحت به سیستم حمل و نقل عمومی

دیگر نکته مهم در انتخاب آپارتمان مناسب مورد توجه قرار دادن شرایط دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی است. به عبارت دیگر کسانی که به دلیل شرایط زندگی و موقعیت خاص به صورت پیوسته به سیستم حمل و نقل عمومی نیاز دارند، باید در هنگام خرید آپارتمان این نکته را در نظر گرفته و ملک خود را نزدیک ایستگاه تاکسی، مترو و بی آر تی انتخاب کنند.

• سطح ترافیک منطقه

کرج یکی از شهرهای بزرگ کشور محسوب می شود و همانند دیگر شهرهای بزرگ با مشکل ترافیک به همراه است. بنابراین دیگر نکته مهم، بررسی شرایط ترافیک منطقه  است. در برخی از مناطق در ساعات خاصی ترافیک شدیدتر است و کسانی که در این ساعات نیاز به رفت و آمد و تردد دارند باید از خرید ملک در آن منطقه خودداری کنند.

• سال ساخت آپارتمان

به طور کلی قیمت آپارتمان با سال ساخت آن ارتباط مستقیم دارد و هر چقدر سال ساخت آپارتمان قدیمی تر باشد قیمت آن کمتر می شود. از طرف دیگر آپارتمان های قدیمی نیاز به بازسازی و هزینه نگهداری بیشتری دارند و همین امر زندگی در آنها را هزینه برتر می کند. بنابراین کسانی که تمایلی به پرداخت هزینه های غیرقابل پیش بینی نشده ندارند و می خواهند زندگی راحت تر، مرفه تر و ایمن تری را تجربه کنند، باید از خرید آپارتمان های قدیمی تا جای ممکن خودداری کنند.

• سطح امکانات و امنیت آپارتمان

هر روزه در شهر کرج تعداد زیادی آپارتمان برای فروش عرضه می شود که موقعیت و امکانات رفاهی و امنیتی هر کدام از آنها بر حسب شرایط متفاوت است. بنابراین دیگر نکته مهم در هنگام ثبت معامله و خرید آپارتمان در کرج توجه به امکانات رفاهی و امنیتی است.

به عبارت دیگر برخی از موارد در مقایسه با دیگر گزینه ها امکانات و امنیت بیشتری دارند و برای زندگی انتخاب بهتری هستند. بنابراین آن دسته از افرادی که به امنیت و آسایش خانواده خود اهمیت می دهند باید به این نکته توجه کرده و به سراغ مواردی بروند که دارای امکانات امنیتی مختلف نظیر دوربین مداربسته، راه پله اضطراری، نگهبان ساختمان، سیستم اتفاع حریق، لابی و دیگر موارد هستند.

• پارکینگ

یکی دیگر از نکات مهم برای خرید آپارتمان در شهر کرج پارکینگ است. آن دسته از افرادی که دارای خودرو شخصی هستند، باید علاوه بر اسکان به فکر یک مکان مناسب برای پارک خودرو خود نیز باشند. متاسفانه افراد زیادی در خانه هایی زندگی می کنند که فاقد پارکینگ بوده و از این رو مجبور هستند در طی روز کلی وقت برای پیدا کردن یک مکان مناسب جهت پارک خودرو هدر دهند. پس کسانی که می خواهند یک فضای مناسب جهت پارک خودرو خود داشته باشند باید به سراغ آپارتمان های دارای پارکینگ بروند.

البته ناگفته نماند که شرایط ورود و خروج به پارکینگ نیز مهم است و کسانی که می خواهند بدون پرداخت خسارت های ناخواسته و همچنین راحت خودرو را وارد پارکینگ کرده و یا از آن خارج کنند، باید این نکته را نیز در نظر بگیرند.

فروش آپارتمان در کرج

فروش آپارتمان در کرج دغدغه و حساسیت های خاص خود را دارد و حتی برای بسیاری از افراد یکی از فرایندهای سخت و طاقت فرسا محسوب می شود. این روزها بسیاری از افراد برای دسترسی به یک مشتری خوب و فروش سریع ملک خود، به سراغ سایت دیوار رفته و در آن آگهی فروش ثبت می کنند. اما متاسفانه برخلاف تصور آنچنان که انتظار دارند، نمی توانند در این سایت ملک خود را با قیمت و در زمان مناسب به فروش برسانند.

زیرا در سایت دیوار روزانه تعداد زیادی آگهی در زمینه های مختلف ثبت می شود و همین امر امکان، مشاهده آگهی توسط مخاطبان هدف را بسیار کمتر می کند. از این رو بهترین راهکار برای فروش سریع ملک با قیمت مناسب انتخاب یک سایت معتبر و تخصصی است.

به عبارت دیگر با ثبت آگهی در سایت هایی نظیر سایت آرت جو خیلی راحت و سریع می توان به یک مشتری مناسب جهت فروش ملک خود دسترسی پیدا کرد. زیرا این سایت به صورت تخصصی فقط در حوزه خرید و فروش ملک فعالیت دارد و آگهی ثبت شده در آن در معرض دید تعداد زیادی مخاطب هدف قرار می گیرد. بنابر این یکی از مهمترین و اصلی ترین نکات برای فروش راحت و سریع آپارتمان در شهر کرج انتخاب یک سایت املاک مناسب برای ثبت آگهی فروش است.

بهترین محله ها جهت خرید آپارتمان در کرج

افرادی که به دنبال بهترین و شیک ترین و همچنین تازه سازترین آپارتمان ها در کرج هستند باید محلات مرفه نشین این شهر نظیر محله عظیمیه، مهرشهر، جهانشیر، کیانمهر، گوهردشت، فردیس و گلشهر را برای خرید آپارتمان انتخاب کنند.

از محله عظیمیه کرج به عنوان محله ثروتمندان یاد می شود و این محله در نزدیکی رود چالوس و شرق کرج قرار دارد. از این رو بسیاری از خانه های موجود در آن ویلایی بوده و متراژ بالایی دارند. البته در این محله آپارتمان های شیک و زیبای مختلفی برای علاقمندان به خرید آپارتمان در دسترس است.

محله جهان شیر نیز جزو محلات گران قیمت و خوش آب و هوای کرج به شمار می رود و برای خرید آپارتمان گزینه مناسبی است. آن دسته از افرادی که به دنبال یک منطقه خوش آب و هوا و پر از باغ های زیبا هستند بهتر است برای خرید آپارتمان به محله مهرشهر کرج بروند. محله گوهردشت نیز آپارتمان های زیبا و نوسازی را در بردارد و در مقایسه با دیگر موارد نام برده قیمت آپارتمان در آن مناسب تر است.

بنابراین کسانی که به دنبال مناطق متوسط رو به بالای شهر کرج برای خرید ملک هستند، بهتر است به سراغ آپارتمان های موجود در این محله بروند. برای خرید آپارتمان در مرکز شهر کرج بهتر است محله گلشهر را انتخاب کرد و با خرید آپارتمان در این محله به بسیاری از خیابان های پرتردد و معروف کرج نظیر عطار، خیام و انوشیروان خیلی راحت دسترسی داشت.

قیمت آپارتمان در کرج

در کرج نیز قیمت آپارتمان همانند، دیگر شهرها طی سال های اخیر افزایش پیدا کرده است. اما به طور کلی قیمت آپارتمان در این شهر در مقایسه با تهران مخصوصاً مناطق شمالی و غربی آن بسیار مناسب تر است. البته ناگفته نماند که برخی از محلات کرج، بسیار لاکچری هستند و قیمت آپارتمان در آنها نسبت به بسیاری از محلات و مناطق تهران بالاتر است.

یکی از مزایای شهر کرج برخورداری از اتوبان تهران کرج بوده و همین امر شرایطی را فراهم کرده است که ساکنان تهران و ساکنان کرج به راحتی بتوانند در مسیر تهران کرج تردد داشته باشند.

بهترین سایت خرید و فروش آپارتمان در کرج

سایت آرجو یکی از بزرگترین و معتبرترین سایت های فعال در حوزه خرید و فروش ملک محسوب می شود و بزرگترین املاک شهر کرج را در اختیار خریداران ملک قرار می دهد. این مجموعه علاوه بر فراهم کردن دسترسی راحت به آپارتمان های موجود برای فروش در شهر کرج مشاوره رایگان نیز ارائه می دهد.

این سایت معتبر و رسمی برای ثبت آگهی فروش ملک و آپارتمان محسوب می شود و همه فروشندگان ملک در آپارتمان می توانند خیلی راحت املاک مورد نظر برای فروش را در این سایت ثبت کنند. متقاضیان خرید آپارتمان نیز با مراجعه به این سایت می توانند از بین انواع مختلف آپارتمان موجود در محلات مختلف برای فروش دسترسی پیدا کرده و از این طریق ملک مناسب برای خرید را پیدا کنند.